לוח נדל"ן אקספרט
נכסים מניבים בחו"ל
למה כדאי להשקיע ביוון
יוון מציעה מגוון סיבות להשקעה בנדל”ן והפכה בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי למשקיעים רבים. הנה כמה מהסיבות העיקריות:
מחירים אטרקטיביים
בשנים האחרונות יוון חוותה משבר הכלכלי בעקבותו מחירי הנדל"ן צנחו משמעותית. מבחינת המשקיעים כיום יש הזדמנות נדירה לרכוש נכסים ברמה גבוהה במחירים אשר צנחו מאוד וקרוב לוודאי שיתחילו לעלות בעתיד הקרוב. בשונה ממדינות אירופאיות אחרות בהם המחירים כבר עלו יוון עדיין לא שם וזה בדיוק הזמן לרכוש נכסים מניבים או להשקעה לטווח הארוך כבר היום לפני שיהיה מאוחר.
פוטנציאל תשואה גבוהה
כמו שאתם וודאי יודעים תשואה על נכסים כמעט ותמיד בעיקרה תלויה במיקום של הנכס והביקושים. לרוב ביוון התשואה נעה בין 4 ל-11 אחוזים מה שמניב רווח נאה מאוד לבעלי הנכסים. בנוסף, כיום יוון מתחילה להראות סימני צמיחה ובעתיד המשקיעים יהנו מהחזרי השקעה אפילו גבוהים יותר ממה שיש כיום.
תמריצים ממשלתיים
בגלל המשבר הכלכלי שחוותה יוון הממשלה החליטה לעודד השקעות נדל״ן זרות במדינה על מנת להניע את גלגלי הצמיחה.
לדוגמא תוכנית בשם ״גולדן ויזה״ או ויזת זהב אשר נותנת תושבת או אזרוחת למשקיעים אשר רכשו נכס בשווי של 250 אלף יורו או יותר.
לצד זה ישנן הטבות למשקיעים זרים במס רכישה, מס הכנסה, מס שבת והורדת הבירוקרטיה למינימום על מנת שיש פשוט לרכוש נכס ביוון.
תיירות משגשגת
בכל שנה מגיעים ליוון מיליוני תיירים מרחבי העולם ומישראל וזה יוצר ביקוש רב לדירות ובתים להשכרה לטווח קצר ובינוני. מצב זה הוא הזדמנויות מצויינת לבעלי נכסים להשכיר את הדירות לתיירים במחירים גבוהים ולקבל תשואה נאה מאוד והכי חשוב יציבה לאורך כל השנה.
איכות חיים גבוהה
בניגוד להרבה מדינות באירופה ובעולם ביוון תוכלו להינות מאיכות חיים גבוהה, חינוך ברמה מצויינת, מזג אוויר ים תיכוני נעים כמו בארץ, קהילה יהודית ובנילאומית תומכת, בתי כנסת ומסעדות כשרות ועוד.. כל היתרונות הללו ורבים אחרים הפכו את יוון ליעד אהוב מאוד למגורים.
קרוב לישראל
הטיסה בין ישראל ויוון אורכת בין שעתיים לשלוש והיא על בסיס יומי מה מקל מאוד על משקיעים ותיירים להגיע למדינה.
מי אנחנו
אתר “נדל”ן אקספרט” מתמחה בתיווך נדל”ן במגזר הפרטי, העסקי והמסחרי בניהול זאביק ליאק המנכ”ל. החברה נוסדה בשנת 2015.
כיום לחברה יש מספר נכסים בניהול עצמי וכמובן נכסים של לקוחות שאותם אנו מנהלים. החברה מתמחה באיתור ובתיווך נכסים למכירה והשכרה באזורי הביקוש ביוון.
חברתנו מעניקה ללקוחותנו ליווי מלא החל מהבנת צרכי ההלקוח, איתור הנכס המתאים, ניהול משא ומתן עד לחתימת הסכם רכישה ע”י טובי המתווכים בתחום התיווך בשוק ועו״ד מובילים.
היתרון הגדול ביותר שלנו על פני המתחרים הוא שאנו מכירים היטב את השוק המקומי ומספקים ללקוחותינו הישראלים גישה להזדמנויות השקעה ייחודיות. עם ליווי אישי ושירותים מקצועיים, אנו הופכים את חלום ההשקעה בנדל”ן בחו”ל למציאות.
