חולמים על תושבות אירופית וחיים חדשים באחת מיעדי התיירות הפופולריים בעולם? או שאתם רוצים להשקיע ביעד אירופאי ובמקביל לקבל תושבת אירופאית? יוון מציעה הזדמנות ייחודית עם תוכנית גולדן ויזה יוון (ידוע גם בשם Greece Golden Visa או ויזה זהב יוון)!
תוכנית ויזת הזהב של יוון מציעה הזדמנות ייחודית לאזרחים שאינם תושבי האיחוד האירופי לקבל אישור שהייה ביוון ובכך לגשת לכל היתרונות שמעניקה תושבות באחת ממדינות האיחוד. מאז השקתה בשנת 2013, התוכנית עברה שינויים משמעותיים, והיום, בשנת 2025, היא מציבה את יוון כאחת היעדים האטרקטיביים ביותר עבור אלו המעוניינים ברילוקיישן או בהשקעה בטוחה וארוכת טווח באירופה.
מי יכול לקבל ויזת זהב?
עיקרי התוכנית של ממשלת יוון גולדן ויזה נכון לחודש מאי 2025
ויזת הזהב היוונית מאפשרת למשקיעים לקבל תושבות בתמורה להשקעה מינימלית של €250,000 בנדל"ן. התוכנית גמישה, מתאימה למשקיעים פרטיים ולמשפחות, ומאפשרת לכלול בני משפחה בהגשת הבקשה. מעבר להשגת תושבות, השקעה בנדל"ן ביוון יכולה לספק הכנסה פסיבית ותשואה לאורך זמן בשוק נדל"ן מתפתח. תוכלו ליהנות מחופש תנועה במדינות האיחוד, גישה לשירותי בריאות וחינוך איכותיים, ואפשרות לפתוח עסק או לעבוד ביוון. אחד היתרונות הבולטים בתוכנית הוא היעדר דרישה לשהות רצופה ביוון, מה שמאפשר למשקיעים להחזיק בתושבות מבלי לשנות את אורח חייהם באופן דרמטי.
סייענו למשפחות ומשקיעים למצוא את הנכס המתאים עבורם ביוון ולקבל את ויזת הזהב שלהם בקלות וביעילות. הניסיון שצברנו בתחום מאפשר לנו להעניק לכם ליווי אישי לאורך כל תהליך ההשקעה והגשת הבקשה.
*הערה חשובה: נכסים שנרכשו באמצעות השקעה בנדל"ן במסגרת תוכנית ויזת הזהב אינם יכולים להיות מושכרים לטווח קצר (למשל, באמצעות פלטפורמות כמו Airbnb). מותרים רק הסכמי שכירות לטווח ארוך.
אל תפספסו את ההזדמנות להשקיע בנכסים אטרקטיביים ביוון, שעברו הסבה ממסחר למגורים, ומאפשרים לכם להיות זכאים לגולדן ויזה בהשקעה החל מ-250,000 אירו בלבד!
למרות השינויים האחרונים בחוק הגולדן ויזה, שנכנסו לתוקף ב-31 באוגוסט 2024 והעלו את סכומי ההשקעה המינימליים באזורים מסוימים, נכסים שעברו הסבה עדיין מאפשרים השקעה נמוכה יותר. הנה שלוש הזדמנויות מעולות:
גודל: 64 מ"ר
חדרי שינה: 2
קומה 2
מחיר: 270,000 אירו.
שטח הדירה: 45 מ"ר, קומה 1.
כוללת: ריהוט מלא ומוצרי חשמל.
מחיר מיוחד: 250,000 אירו
*מתאים במיוחד לגולדן ויזה!
גודל: 64 מ"ר, קומה 2.
2 חדרי שינה, שיפוץ מלא (יושלם בקרוב).
מחיר אטרקטיבי: 270,000 אירו.
אידיאלי עבור תוכנית גולדן ויזה!
השקעה חכמה לעתיד בין אם אתם מחפשים לעבור ליוון לצורך אורח חיים נינוח, גישה לשירותים באיכות גבוהה, או הזדמנויות השקעה משתלמות, ויזת הזהב היוונית מציעה את כל היתרונות הללו. בנוסף, השוק היווני מציע הזדמנויות ייחודיות להשקעה בנדל"ן מסחרי, שיקום מבנים רשומים והפיכת נכסים מסחריים למגורים.
יוון מציעה את אחד מסכומי ההשקעה הנמוכים ביותר בתוכנית ויזת הזהב באירופה, עם מינימום השקעה של 250,000 אירו בלבד. לעומת מדינות אחרות שבהן סכומי ההשקעה מתחילים מ-500,000 אירו ואף יותר, יוון מספקת הזדמנות נגישה להשקעה באירופה לאזרחי ישראל. ההשקעה הנמוכה לא רק מקלה על הכניסה לשוק הנדל"ן היווני, אלא גם מציעה הזדמנויות מצוינות להחזיר את ההשקעה על רקע עליית שווי הנכסים במדינה.
ביוון, תהליך קבלת ויזת הזהב מהיר ויעיל, ונמשך כ-2-3 חודשים בלבד מרגע הגשת הבקשה. לשם השוואה, בקפריסין, התהליך יכול להימשך בין 6 ל-8 חודשים. המשמעות היא שביוון ניתן לקבל תושבות קבע באיחוד האירופי במהירות רבה יותר, מה שמאפשר להתחיל ליהנות מחופש התנועה, גישה לשירותי הבריאות, ולפתוח הזדמנויות עסקיות ללא עיכובים ממושכים.
יוון מציעה איכות חיים שאין דומה לה כמעט בשום מקום אחר בעולם, עם גישה לים התיכון, שמש זורחת לאורך כל השנה, תרבות עשירה והיסטוריה בת אלפי שנים, ואנשים חמים ומכניסי אורחים. ואיך אפשר שלא לדבר על האוכל המצויין, הקרבה לישראל ועוד.. ואם לא מספיק כל מה שציינו אז ביוון ישנה קהילה יהודית גדולה מאוד כולל בתי כנסת, בתי חב״ד, מסעדות כשרות רבות, סופרים כשרים וגם אם אתם שומרי מסורת או כשרות אתם תסדרו בקלות.
בעוד שבישראל יש גם גישה לחוף הים התיכון ושפע של שמש, יוון נחשבת ליעד עם קצב חיים רגוע יותר, יוקר מחיה נמוך יותר, ופחות לחץ ותחרותיות בחיי היומיום. בנוסף, יוון מציעה אורח חיים אירופאי עם שילוב של מסורת יוונית עתיקה והשפעות מודרניות, לצד חיי קהילה ותרבות מקומיים נינוחים המושכים תיירים ומשקיעים מכל העולם.
כיום יותר ויותר ישראלים עוברים לגור ביוון וכמובן גם להשקיע בה, כך שאתם לגמרי תרגישו בבית.
שוק הנדל"ן ביוון נמצא בתנופת צמיחה מתמדת, ומציע הזדמנות נדירה להיכנס לשוק המתפתח במחירים אטרקטיביים במיוחד. בשנים האחרונות, ערכי הנדל"ן ביוון עלו באופן משמעותי, וככל שהמדינה מתאוששת מהמשבר הכלכלי ונהנית מגידול בתיירות ובביקוש לנכסים, כך הנכסים שלך יכולים להניב תשואה מרשימה. השקעה בנדל"ן יווני לא רק מספקת הכנסה פסיבית משכירות, במיוחד בערים פופולריות כמו אתונה וסלוניקי, אלא גם פוטנציאל לעליית ערך משמעותית בעת מכירת הנכס. בנוסף, יוון מהווה יעד מבוקש למשקיעים מכל העולם, מה שמחזק את היציבות והבטיחות בהשקעה לטווח ארוך.
ויזת זהב יוון היא אחת ההשקעות הטובות ביותר למשפחה שלכם (הורים, ילדים והנכדים כי כולם ייהנו מחופש התנועה באירופה.). דירה אחת, שלושה דורות של תושבות אירופאית בפוטנציה! חשוב מאוד לזכור שמדינות אירופיות אחרות כבר החלו להעלות את רף ההשקעה, ולפני שגם יוון תעשה כמוהן פנו אלינו עוד היום ונצא יחד למסע אל החיים החדשים שלכם ביוון או להשקעה בנכס מניב.
רכישת נכס ביוון פותחת עולם של אפשרויות. מעבר לרכישת נכס מניב באחד היעדים התיירותיים הפופולריים בעולם, אתם מקבלו גישה בלעדית לעולם חדש של הזדמנויות:
וכל זה מתחיל בהשקעה אחת של 250,000 אירו בנכס נדל"ן ביוון.
אנחנו בנדל״ן אקספרט מציעים לכם הזדמנות ייחודית לשלב בין השקעה בנדל"ן לבין קבלת ויזת זהב יוון.
מחירי הנדל"ן ביוון מזנקים, וממשלת יוון שוקלת לשנות את המדיניות ולהעלות את סכום ההשקעה המינימלי במהלך שנת 2025. זו ההזדמנות שלכם להצטרף לתוכנית גולדן ויזה וליהנות מתושבות באחת המדינות האטרקטיביות באירופה. הצטרפו עכשיו לתוכנית לפני העלאת המחירים או שינויים משמעותיים שעלולים לצמצם את אפשרויות ההשקעה.
זאביק ליאק
רוצים לקבל מידע נוסף או למצוא אפשרויות השקעה בנדל"ן ביוון?
או חייגו 054-671-1117
מלאו את הטופס הבא, ונציג יחזור אליכם בהקדם האפשרי!
